中国人寿金融中心整体签约率突破90%

2026年上半年，上海写字楼市场分化明显。戴德梁行数据显示，上海甲级写字楼净吸纳量44.5万平方米，超2025年全年；世邦魏理仕统计同期净吸纳量31.6万平方米，同比上涨83%。但新增供应约60至70万平方米，空置率升至24.5%，租金较2025年末下跌1.7%。

陆家嘴板块展现韧性，租赁新增需求占比10.7%，空置率约15.9%。中国人寿金融中心地处陆家嘴核心区，一年内新租签约2.5万平方米，整体签约率突破90%。项目引入嘉实基金、南方基金、开德贸易、海安橡胶等机构，并推出智慧办公产品“国寿智享家”，客户满意率超96%。

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原文标题：市场分化加剧，商业办公楼如何穿越周期？
原文来源：东方网-企业
原文链接：https://qiye.eastday.com/n34/20260821/605d2be8f1a24a3795d0c9d7cf3ae4d7.html

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